Hungary2Invest / Новые дома и Оффплан / Оливковый сад - H2I115
Квартиры по ошеломляюще низким ценам в перспективном районе в центре Будапешта
- Местонахождение: 8-ой район, Будапешт
- Быстроразвивающийся район
- Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию: третий квартал 2009
Почему стоит инвестировать в жилой комплекс «Оливковый сад»?
- Цены на квартиры начинаются в районе 45 264 евро
- Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию: третий квартал 2009
- Возможность получить ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья
- Перспективы стремительного роста стоимости вложенного капитала
- Быстрорастущий район
- Большой спрос на квартиры, сдающиеся в аренду, среди студентов и жителей района
- Оптимальная стоимость
- Рядом с маршрутами общественного транспорта (метро, трамвай, автобус)
- Вид на второй по величине городской парк Будапешта
- Безопасная подземная парковка
- Возможность добраться до центра города общественным транспортом за пять минут
- Соседство с академическими городками крурнейших международных университетов
- В продаже квартиры площадью от 24 кв.м. до 128 кв. м.
- 104 квартиры
Ключевые особенности
За восьмым районом Будапешта закрепилась репутация плохо развитой области в центре города. В настоящее время в районе ведутся обширные восстановительные работы: постороенны несколько новых жилых комплексов, отреставрированы ряд исторических зданий, запланировано строительство торгово-развлекательных центров.
Благодаря умелому планированию и большим объемам вкладываемых средств изменения видны уже сейчас, и восьмой район стал считаться потенциальной «золотой жилой». Жители района с радостью принимают все изменения и с удовольствием сменят свои квартиры на более комфортные.
Иностранным и местным студентам из расположеного неподалеку знаменитого медицинского университета имени Игнатия Семмельвейса постоянно требуется удобное съемное жилье.
Начальная цена | |
Однокомнатная квартира студийного типа | 45 264 евро |
Квартира с одной спальней | 63 418 евро |
Квартира с двумя спальнями | 77 133 евро |
Квартира с тремя спальнями | 189 961 евро |
Местонахождение
Жилой комлекс находится в восьмом районе, являющемся одним из приоритетов в плане мерии Будапешта по реконструкции и реабилитации городского пространства.
Рядом с этим объемным проектом по развитию городской среды находятся Неплигет (Народный парк – второй по величине городской парк Будапешта), автобусный вокзал и несколько известных университетов.
Очевидными преимуществами нового жилого комплекса является не только современный дизайн, но и близость к маршрутам городского транспорта и к Планетарию, расположенному в Народном парке, а также соседство с Ботаниечским садом, спортивными сооружениями и крупнейшим в стране автобусным вокзалом. Рядом с «Оливковым садом» находятся также нацональный кардиологический институт и всемирно известный медицинский университет имени Игнатия Семмельвейса.
Цена и схема оплаты
Принимая во внимание потенциальный рост стоимости вложенного капитала в 8м районе, покупка жилья по ценам на настоящий момент очень выгодна.
Тип квартиры | Цена | 20% -ный первоначальный взнос |
Квартира с одной спальней площадью 39.32 кв. м. | от 63 418 евро | от 12 683 евро |
Квартира с двумя спальнями площадью 47.77 кв.м. | от 77 133 евро | от 15 426 евро |
Квартира с тремя спальнями площадью 100.58 кв.м | от 189 961 евро | от 37 992 евро |
Тип квартиры | Стоимость в 2013* | Доход от аренды** |
Квартира с одной спальней площадью 39.32 кв. м. | от 84,868 | около 324 евро/месяц |
Квартира с двумя спальнями площадью 47.77 кв.м. | от 103,221 | около 416 евро/месяц |
Квартира с тремя спальнями площадью 100.58 кв.м. | от 254,211 | около 900 евро/месяц |
* Расчет на основе оценки роста базовой стоимости в 5% в год.
** Расчет на основе оценки ежегодного дохода от аренды минимум в 5%.